1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
128.3万円/㎡
前年比+30.0%
練馬区
85.3万円/㎡
前年比+14.5%
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レーベンハイム光が丘
東京都練馬区高松三丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩15分
1998年築 / 7階建 / 47戸 / RC造
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価格偏差値
50.4
割安
推定相場価格より0.3%割安
相場
4,294万円
71.9万円/㎡
3,171
3,919
4,668
5,417
AI査定結果
推定相場価格
4,294万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,919万円〜4,668万円
65.6万円/㎡〜78.2万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年12月16日
レーベンハイム光が丘
4,280万円（71.7万円/㎡）/ 2階 / 59.71㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 4,280万円 | 71.7万円 | 2階 | 59.71㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,190万円 | 58.7万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2023/09/21 | 3,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1SLDK | 東 |
| 2023/09/21 | 3,280万円 | 60.4万円 | 1階 | 54.32㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/05 | 3,390万円 | 62.4万円 | 1階 | 54.32㎡ | 2S | 東 |
| 2023/09/04 | 3,390万円 | 62.4万円 | 1階 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | レーベンハイム光が丘 練馬区高松三丁目 | 富士見台駅15分 | 4,280万円 | 71.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/19 | グラン・コート大泉学園 練馬区西大泉四丁目 | 大泉学園駅24分 | 3,598万円 | 54.0万円 | 66.63㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1999年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/03 | マイキャッスル大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅38分 | 3,980万円 | 54.2万円 | 73.38㎡ | 2LDK+S | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 3,980万円 | 60.3万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/06 | 日神パレステージ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅8分 | 3,280万円 | 65.0万円 | 50.49㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/09/05 | センチュリー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅17分 | 2,650万円 | 54.1万円 | 49.01㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 16戸 | RC |
| 2025/05/13 | アルビオンシティ大泉学園 練馬区大泉学園町八丁目 | 大泉学園駅39分 | 3,200万円 | 55.9万円 | 57.2㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/17 | ディアステージ大泉学園町 練馬区大泉学園町五丁目 | 大泉学園駅22分 | 4,480万円 | 62.3万円 | 71.9㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2002年 | 70戸 | RC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/11/26 | グランエスト南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,750万円 | 72.5万円 | 65.48㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | - | 1999年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/17 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,980万円 | 64.0万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で30%上昇、練馬区では14.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（71.7万円）は練馬区の平均と比較して15.9%割安です。
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